O SECOVI SP e a PROEMPI promoveram na noite de 13 de agosto, mais um Ciclo de Palestras Condominial, com o tema "Transparência e Planejamento - A Chave para a Gestão Financeira Eficiente em Condomínios", com Sérgio Craveiro, presidente do Conasi (Confederação Nacional de Síndicos) e autor do livro "O Síndico Profissional - Novos rumos para a gestão de condomínios no Brasil". Apesar da noite fria, o evento reuniu mais de 70 pessoas, entre síndicos e administradoras de condomínio, no auditório da AEJ (Associação dos Engenheiros de Jundiaí).
O presidente da PROEMPI, Fernando Sampaio Rodrigues, participou do evento que foi coordenado por Carlos Eduardo Quadratti, vice-presidente de Administração de Condomínios. Eli Gonçalves, vice-presidente de Comercialização e Inteligência de Mercado Imobiliário; e Cristina Donizete Cabrera Carner Pilot, vice-presidente das Regionais, também compareceram para prestigiar o evento. "Estou muito feliz de ter vindo, apesar da noite fria, todos aqui mostram que estão comprometidos com o seu ofício e isso é muito bom para o segmento. Que possamos aproveitar bastante a noite e aprender com o Sérgio", destacou o presidente da PROEMPI, na foto abaixo com o vice-presidente, Carlos Eduardo Quadratti
O palestrante contou que começou a trabalhar na adolescência como motoboy numa administradora de condomínio e foi ali que ganhou experiência na resolução de problemas, ganhou maturidade e jogo de cintura no atendimento ao público. De lá para cá, lá se vão 35 anos de mercado imobiliário. De motoboy a primeiro síndico profissional eleito em 1992, muita coisa mudou. Sérgio Craveiro, que atualmente Presidente da Conasi (Confederação Nacional de Síndicos e autor do livro ?O Síndico Profissional - Novos rumos para a gestão de condomínios no Brasil? (2016), também é professor do primeiro curso de Síndico do Brasil, coordenador do MBA Conasi, apresentador do Sindiconline TV e CEO do Portal Sindiconline.
Ao longo de sua carreira como professor, mais de 30 mil alunos passaram pelos seus cursos de formação de síndico profissional. "Sou o primeiro síndico profissional do Brasil, com muito orgulho", destacou reforçando que no Brasil há hoje mais de 1,2 milhão de condomínios e apenas 35 mil síndicos profissionais. "Ou seja, há um mundo de oportunidades para as pessoas que pensam em se tornar síndicos profissionais", completou.
Craveiro destacou que todo o seu material, cursos, palestras e o livro é fruto da sua experiência e também dos 7 anos que passou trabalhando com o síndico e sem dormir. "Quando fui analisar, percebi que o errado era eu que não estava apresentando as contas de forma detalhada. Muitas vezes a gente pensa que todo mundo está entendendo o que estamos fazendo e na verdade não estão e, muitas destas pessoas não entendem, por exemplo, o que é morar em condomínio e não conhecem a legislação", alertou.
O síndico, segundo Craveiro, deve ser um profissional generalista para conseguir detalhar, e traduzir para os moradores, informações das assessorias jurídica, de engenharia, de segurança, contábil, administrativa. Durante sua palestra, Craveiro explicou como o síndico deve promover a transparência da sua gestão de modo a que todos entendam e queiram participar e colaborar. "O maior desafio do síndico foi e sempre será lidar com as pessoas. Imagine uma empresa com dois ou três sócios, é difícil de administrar, imagina um condomínio com mais de 100 cabeças pensando diferente? O desafio é incrível, mas é muito gratificante", garantiu.
Durante sua palestra, Craveiro falou sobre transparência na gestão financeira do condomínio e a importância da prestação de contas e como fazer previsão orçamentária. "Não confunda previsão com precisão orçamentária. Este é o momento ideal para esta palestra, pois, estamos entrando no segundo semestre, que é quando o síndico já deve começar a se preparar para prestação de contas do fim do ano com os moradores", completou.
Ao final do evento, foram sorteados diversos brindes oferecidos pelas empresas patrocinadoras do evento: ACAIA - Saúde Ambiental, CGTech - Segurança e Facilities, Eccellenza Soluções em Segurança, JMR Portaria e Prestação de Serviços, Impacto Administração de Condomínios, Verzani e Sandrini - Segurança e Facilities. Entre os presentes ofertados para sorteio, Air Fryer, Cafeteira, Alexa, Câmera IP, cesta de vinho e cestas de frutas. E brindes doados pelos associados: Basson, Benafruti, Quadratti e Moron Advogados.
Clique aqui e veja o álbum de fotos do evento.